2 pièces de 47 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Viry-Châtillon

Situé dans la ville de Viry Chatillon, dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...)

Venez découvrir ce joli F2 de 47m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une entrée avec rangement de 4,5m2 desservant une cuisine équipée de 8m2 semie ouverte sur le salon de 19,5m2 donnant sur un balcon de 4m2, une chambre de 11m2 puis une salle d'eau avec WC de 5m2.

Les Bonus :
- Fenêtres double vitrage PVC
- Fibre
- Places de parking sécurisés disponible à l'intérieur de la copropriété
- Digicodes
- Leclerc à 5min, Lidl et Intermarché à 5min
- La Croix Blanche à 10min
- Boulangerie et pharmacie à 2min
- A6 à 2min
- Bus à 2min
- Gare RER D Viry Chatillon
- Tramway ligne 12

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.Cette annonce référence 238470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr