Maison de 72 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Villemoisson-sur-Orge

iad France - Stéphanie Julien vous propose : Idéalement située au calme, dans un ancien corps de ferme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne et sa dépendance.

Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant une salle de bains avec WC et 2 belles chambres de 13 et 17 m² dont une avec placards intégrés.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein SUD.

Une dépendance de 16 m² avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC vient compléter ce bien (idéal rendement locatif).

Les ++ : au calme, lumineuse, fenêtres PVC double et triple vitrage, volets solaires motorisés récents (2022), à proximité des commodités (écoles, commerces, à 8 min à pied de la gare d'Epinay sur Orge RER C et du Tram T12). *A VISITER SANS TARDER !!! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien EI (ID 48301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr