4 pièces de 95 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Villebon-sur-Yvette

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une copropriété de trois étages très verdoyante.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine de près de 15m2 avec sa loggia. Le salon séjour d'environ 21 m2 donne sur un grand balcon sans vis à vis et plein sud.
La partie nuit est séparée. Elle vous offre trois belles chambres (entre 11.5 et 14.5 m2), un dressing et une salle de bain. Toilettes.
La copropriété est bien entretenue.

Ecoles de la roche à 5min à pied, pareil pour la crèche, commerces à proximité.
Cave et parking boxé.

Au carrefour des grands axes A6, A10, N118 et N104
RER B Palaiseau Villebon à 15 min à pied, 5 min en voiture.

Appartement propre.
A voir rapidement.Cette annonce référence 238239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr