Maison 6 chambres de 218 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Soisy-sur-Seine

iad France - Christophe Lafond vous propose : A 30 min de Paris, entre la Seine et la Forêt de Sénart, découvrez cette magnifique maison idéalement située à Soisy-sur-Seine offrant de superbes espaces de vie. Très bien entretenue et parfaitement agencée pour une famille et/ou une profession indépendante, cette maison allie charme et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : Spacieuse avec des pièces lumineuses.
- Chambres : 5 (dont une suite parentale au rdc).
- Salles de bains : 2
- WC indépendants : 2
- Sous-sol : Total avec palier desservant un double garage et sa salle d'eau, une grande pièce aménagée à exploiter selon ses envies, une chaufferie et une cave à vin.
- Jardin : Arboré, fleuri et entretenu.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
- Entrée : Dessert les différentes zones au rdc et permet l'accès direct vers l'étage et le sous-sol.
- Séjour : Lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Poutres apparentes et cheminée, accès direct au jardin.
- Premier dégagement : Avec ses grands placards aménagés, laissez vous guider vers 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains. Un point d'eau dans l'une d'elles offre une belle opportunité pour une profession indépendante.
- Second dégagement : Nouvel espace avec placards menant vers une buanderie et une cuisine fermée avec son accès direct au jardin et au séjour.

Premier étage :
- Grande pièce palière : Tout en parquet avec poutres de soutien.
- WC indépendant : Confort supplémentaire.
- Salle de bains : Avec cabine de douche et bidet.
- Chambres : 2 belles chambres + 1 grande pièce à exploiter selon vos envies. Parquet intégral dans chaque pièce.

Sous-sol total :
- Double garages : Avec portes indépendantes + borne électrique.
- Salle d'eau avec WC : Pratique pour les invités ou les activités de plein air.
- Pièce pour la chaudière : Chaudière à condensation récente de marque Viessmann.
- Grande pièce aménagée : Idéale pour satisfaire tous vos rêves.
- Cave à vin : Pour les amateurs de convivialité.

Extérieur :
- Jardin : Arboré et fleuri, bien entretenu avec une partie plus importante de gazon à l'arrière, parfait pour des activités en famille.
Situation géographique :
- Localisation : Soisy-sur-Seine, une commune paisible et agréable où tout vous sera accessible à pied, forêt y compris.
- Services : Proximité des commerces, des écoles (de la maternelle jusqu'au collège à pied) et des transports (bus 403 afin de rejoindre en 20 min les gares de Ris Orangis et Evry Val de Seine).
- Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5.

Visite virtuelle disponible, profitez-en pour vous projeter avant la réelle visite.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien agencée à Soisy-sur-Seine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr