Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Savigny-sur-Orge

Situation idéale pour cette charmante maison conviviale et individuelle de 115 m2 habitables environ et 180 m² utiles.

Elle vous offre au rdc surélevé une entrée carrelée qui dessert un bel espace de vie traversant de 31m2 avec baies ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée et séparée avec l'accès au sous sol, 1 CHAMBRE, une salle de bain rénovée avec baignoire et un WC séparé.

L'étage propose un BUREAU ou salle de jeux, 2 agréables CHAMBRES, une pièce dressing fermée, une salle d'eau avec un WC, des espaces de rangements en sous-pente.

En rez-de-jardin, un BUREAU, une chaufferie/buanderie aménagée (évier, rangements), un garage spacieux complété par deux espaces cave et stockage.

Ce pavillon bénéficie d'un agréable jardin avec une exposition idéale en Sud Ouest ; un beau cerisier en son centre apporte ombrage et fraicheur. Cet extérieur dispose d'un espace potager à faire revivre et d'un abri de jardin.

Les plus : chaudière gaz à condensation, fenêtres PVC double vitrages, volets roulants automatisés et centralisés, VMC, alarme, toiture révisée, DPE en D.

Belle logeabilité pour ce pavillon familial, fonctionnel et bien entretenu de 3/4 CHAMBRES et 1 BUREAU ; tous les espaces sont bien exploités avec de nombreux rangements astucieux.
Situé dans une rue discrète à circulation réduite, on peut stationner un véhicule dans la propriété.

A moins de 10 mn à pied de la gare RER C de Savigny sur Orge, des commerces, des services et des axes routiers.

Ce pavillon accueillant et confortable attend votre venue !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 544 415 - Greffe de EVRY) Hélène AMIRAULT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883280)