Maison de 124 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Triangle d'or - Jardin - Sainte-Geneviève-des-Bois

iad France - Sylvain Tapik vous propose : Maison 'Les Mésanges' au cOEur du Triangle d'Or de Sainte-Geneviève-des-Bois** Découvrez 'Les Mésanges', une charmante maison située dans le très recherché Triangle d'Or, à seulement deux minutes à pied des commerces et à moins de 10 minutes de la gare. Cette maison de 124 m², édifiée en 2010 sur une parcelle de 494 m², est en parfait état et prête à accueillir votre famille.

**Caractéristiques principales :**
- Surface habitable : 124 m² sur trois niveaux (sous-sol total, rez-de-chaussée et premier étage).
- Disposition : En lot arrière, offrant calme et tranquillité.
- Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse, un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, une véranda baignée de lumière, une belle terrasse extérieure pour vos moments de détente, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche privative.
- Étage : Trois grandes chambres de 13 m², une salle de bain.
- Sous-sol : Total, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Points forts : - Maison récente, construite avec soin en 2010, en parfait état. - Emplacement idéal à proximité de tous les commerces, écoles, collège et lycée. - Accès rapide à la rue Gabriel Péri et à la gare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et emplacement de choix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder et venez découvrir 'Les Mésanges'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Tapik EI (ID 55251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538690561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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