Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Geneviève-des-Bois

iad France - Nathalie Derigond vous propose : Cette charmante maison individuelle totalement rénovée, construite sur un terrain plat d'environ 655 m², avec un garage et une dépendance. Vous serez à quelques pas des écoles, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants. Après avoir franchi le portail, vous serez conduit dans l'enceinte de la propriété par une cour pavée où vous pourrez aisément stationner deux voitures.
La maison d'environ 100m² dispose de bien des atouts. Tout d'abord au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 40m² environ baignés de lumière avec sa baie vitrée ouvrant sur le jardin. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Le poêle à bois rend cette pièce très chaleureuse. buanderie, un water-closets séparé et un garage complète ce niveau.
L'étage est à la hauteur du reste de la maison. En effet, une agréable mezzanine où vous pourrez créer un espace de loisir ou de travail distribue trois belles chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec water-closet.
Un garage est accessible par la maison également. Une dépendance d'environ 15m², avec accès à l'eau et à l'électricité, peut être utilisée par une profession libérale, des adolescents ou pour héberger de la famille.
Le chauffage électrique, le double vitrage et les volets roulants électriques sont inclus.
La maison est entretenue et habitable sans travaux. A très vite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Derigond EI (ID 40212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr