Sainte-Geneviève-des-Bois : Maison de 76 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de Plain-Pied magnifiquement entretenue située dans un quartier Résidentiel, très calme avec peu de circulation, à 10 mn à pied de l'hypermarché Carrefour, des écoles (maternelle et primaire), des commerces, ainsi que la place du marché. Les jours du marché : le mercredi matin, le vendredi matin, et le dimanche matin)
Gare RER la plus proche : Saint-Michel-sur-Orge (10mn en voiture).
Maison à usage d'habitation sur un terrain total de 430 m² avec un abri de jardin. La 1ère partie de la construction réalisée en fibre-ciment réalisée en 1964, la seconde partie (extension) réalisée en 1984 (parpaing). Maison comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 26 m² très lumineux, 2 chambres avec placards, une salle d'eau refaite à neuf, un wc, une buanderie, un cellier (atelier, rangement). Le séjour ouvre sur une très belle terrasse de 20 m² donnant un accès direct au jardin. Fenêtres en bois avec double vitrage. Chauffage au gaz (chaudière marque Frisquet 24 ans). Taxe foncière : 1236 €.
3 places stationnement intérieur.

INFORMATIONS;
° Le prix de vente est négociable sur une base sérieuse et réaliste
° Une étude financière sera réalisée obligatoirement avant toute visite du bien

Je reste à votre entière disposition, pour toute information complémentaire.Cette annonce référence 241863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY AMISSE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 385** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr