Achat maison 2 chambre(s) - Sainte-Geneviève-des-Bois
Achat maison 2 chambre(s) - Sainte-Geneviève-des-Bois
Achat maison 2 chambre(s) - Sainte-Geneviève-des-Bois
Maison en vente - Sainte-Geneviève-des-Bois

Sainte-Geneviève-des-Bois : Maison de 53 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Sainte-Geneviève-des-Bois

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose: Ensemble de 2 lots d'habitations, isolés de la copro + parcelle de jardin pavée et privative de 62m². Accès indépendant, idéal premier achat, pied à terre ou pour une vie de plain-pied. Secteur calme et pavillonnaire, 13min à pied du RER C.

- Petite maison de plain-pied, 2 pièces principales de 41m², avec cuisine, chambre, séjour et salle d'eau avec WC.

- Une studette de 12m² avec une salle d'eau et WC.

- Parcelle de jardin privative actuellement pavée, attenante à la petite maison, avec terrasse de 62m² + dépendance cadastrée avec atelier.

Situé à l'arrière d'une petite copropriété avec syndic bénévole, très faibles charges (assurance copro + conso eau uniquement). Petits travaux de rénovation à prévoir.

*** Visite virtuelle sur demande, contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7j/7 ***

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.2€ par mois (soit 326.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 170 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 9
  • Charges courantes annuelles : 326,45 €/an

IAD Antonio Figueiredo Caseiro


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
397
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).