Sainte-Geneviève-des-Bois : Maison 1 chambre de 65 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir une maison pleine de charme et atypique en plein coeur de Sainte Geneviève des Bois, proche Gare et centre ville.
Maison traditionnelle en pierres meulière et élévation en briques, contruite en 1947, et entièrement rénovée, intérieur /extérieur, ravalement, toiture, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, et portes isolantes pvc.
Au rdc vous trouverez un vaste séjour de 22m², et une cuisine aménagée de 12m². Belle hauteur sous plafond de 2.75m.
En souplex, un sous-sol aménagée, habitable (hauteur sous plafond de 1.85) composé des pièces annexes : une grande pièce salle de jeux ou bureau (eventuellement pouvant servir de chambre) mesurant 18.60m², une salle d'eau 5.50m² et un dégagement de 5.65m².
Le bien est complété par un garage indépendant de 16m², au dessus duquel se trouve une mezzanine servant de rangement de 16m² (hauteur <1m80) accessible facilement par un escalier. Une cour permet de garer une voiture sous carport.
Maison idéalement située sur un terrain de 203m², avec en façade un jardin paysagé, où vous accueille un majestueux érable Copalme d'Amérique vert vif (ou liquidambar), qui vous fera profiter de ses magnifiques couleurs rougeoillantes à l'automne venue.
Sans acun travaux à prévoir, affaire à saisir, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/riesenmey (réf. 548378 )