Sainte-Geneviève-des-Bois : 4 pièces de 85 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Jardin privatif

Votre Conseiller Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux de 85 m² avec jardin dans une petite copropriété de seulement 5 lots à Sainte-Geneviève-des-Bois à proximité de la mairie dans un secteur calme et pavillonnaire.Situé en souplexe, l'appartement est composé ainsi :Vous entrez dans l'appartement par un escaler qui dessert à droite une entrée avec placard, toilettes et buanderie avec machine à laver. A gauche, une salle d'eau avec meuble vasque et rangements.En face, vous accédez au séjour lumineux de 25 m² Est-Ouest traversant avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et un accès au jardin.Les 3 chambres mesurent respectivement : 12 m², 11 m² et 10 m²Le jardin d'environ 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'un peu de verdure.Des places de parking en accès libre sont disponibles à proximité de l'appartementChauffage collectif fioulLa chaudière doit être changée très prochainement (déjà votée en AG).L'appartement dispose d'une très bonne isolation et le montant des charges devrait baisser prochainement suite au changement de mode de chauffage.Consommation énergétique : E (182)Emission de gaz à effet de serre : E (53)Secteur très calmeGare RER à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voitureVous trouverez toutes les commodités à moins de 5 minutes à piedEcole, collège, lycée à proximitéUne vidéo de l'appartement est également disponible sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 -.