Achat appartement 4 pièce(s) Sainte-Geneviève-des-Bois
Achat appartement 4 pièce(s) Sainte-Geneviève-des-Bois
Achat appartement 4 pièce(s) Sainte-Geneviève-des-Bois
Appartement en vente - Sainte-Geneviève-des-Bois
279 900 € *

Sainte-Geneviève-des-Bois : Appartement 4 pièces de 84 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Sainte-Geneviève-des-Bois

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À Vendre - Duplex Moderne 4 Pièces avec Terrasse à Sainte-Geneviève-des-Bois

Découvrez ce magnifique appartement duplex de 2015, situé dans un éco-quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant calme et tranquillité dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis.

Au premier niveau, vous serez séduit par un **SÉJOUR** lumineux et spacieux, idéal pour le coin SALLE À MANGER. La CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur le séjour, vous permet de préparer vos repas en toute convivialité. Ce niveau comprend également une CHAMBRE confortable, une SALLE DE BAIN avec WC, et un DÉGAGEMENT pratique.

À l'étage, un DÉGAGEMENT spacieux, parfait pour installer un bureau ou un coin lecture, vous mène vers DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. Le vrai atout de ce duplex : une grande TERRASSE sans vis-à-vis, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur.

Le bien inclut également deux places de parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Les plus de ce duplex :
- TERRASSE sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable.
- SÉJOUR SPACIEUX et lumineux.
- CUISINE MODERNE ET ÉQUIPÉE.
- 3 CHAMBRES dont une au premier niveau, parfait pour s'adapter à vos besoins.
- Éco-quartier calme et convivial, à proximité des commodités.
- Deux places de parking en sous-sol incluses.

Idéal pour une famille à la recherche de calme et d'un cadre de vie agréable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 279 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 16
  • Charges courantes annuelles : 2 800 €/an

IAD Lorenzo MORAIS PIMENTEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877 et 1 187 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).