Appartement en vente - Sainte-Geneviève-des-Bois
Sainte-Geneviève-des-Bois : 4 pièces de 78 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique 4 pièces situé à Sainte Geneviève des Bois !
Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 4 pièces de 78m2 avec double terrasse et Place de parking en sous-sol est une réelle opportunité !
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée avec rangements.
- Double Séjour lumineux donnant sur les deux Terrasses.
- Cuisine américaine entièrement équipée.
- 3 chambres confortable avec dressing.
- Salle de bain.
- WC individuel
- Double terrasse ensoleillé.
Possibilité de supprimé une chambre et agrandir encore plus l'espace double séjour. ( photo sur demande par le projet d'un appartement identique ).
Stationnement sécurisé :
- Place de parking en sous-sol pour votre tranquillité.
Les charges de copropriété comprennent : ( 119€ mensuel )
- L'eau froide
- L'entretien des parties communes
Les charges individuel au Gaz ( 100€ environ mensuel )
Taxe foncière 1200€ environs
Emplacement Stratégique :
- Proche Forêt pour des balades.
- Proximité avec Carrefour, pharmacie, boulangerie, etc..
- Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7
- À seulement 10 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois.
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.
Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 4 pièces de 78m2 avec double terrasse et Place de parking en sous-sol est une réelle opportunité !
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée avec rangements.
- Double Séjour lumineux donnant sur les deux Terrasses.
- Cuisine américaine entièrement équipée.
- 3 chambres confortable avec dressing.
- Salle de bain.
- WC individuel
- Double terrasse ensoleillé.
Possibilité de supprimé une chambre et agrandir encore plus l'espace double séjour. ( photo sur demande par le projet d'un appartement identique ).
Stationnement sécurisé :
- Place de parking en sous-sol pour votre tranquillité.
Les charges de copropriété comprennent : ( 119€ mensuel )
- L'eau froide
- L'entretien des parties communes
Les charges individuel au Gaz ( 100€ environ mensuel )
Taxe foncière 1200€ environs
Emplacement Stratégique :
- Proche Forêt pour des balades.
- Proximité avec Carrefour, pharmacie, boulangerie, etc..
- Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7
- À seulement 10 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois.
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.
Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 224 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 1 428 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).