Sainte-Geneviève-des-Bois : Appartement 3 pièces de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : *** COUP DE COEUR ASSURÉ *** BIEN RARE !!

Magnifique appartement T3 très DESIGN, Lumineux et entièrement Rénové avec des matériaux de qualité - d'environ 64m², situé au premier étage d'une copropriété calme et arborée (année 70).
A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il est composé : d'une entrée avec un couloir desservant un espace de vie principal doté d'un double séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Une cave, une place de parking extérieure et un box complètent ce bien.

Les +++ :
- fenêtres neuves double vitrage (2023)
- rénové en 2023
- douche à l'italienne avec chauffage au sol et murs dans la salle d'eau
- très DESIGN
- cheminée à l'éthanol
- PLUS QU A POSER SES VALISES !!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa EI (ID 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr