Appartement 6 pièces de 110 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Saint-Yon

iad France - Vanessa Sosik vous propose : **T4**Mieux qu'un appartement, venez découvrir ce bien unique situé dans une maison divisée, offrant les avantages d'une maison avec un jardin et un sous-sol total, dans un cadre exceptionnel en lisière de forêt.**

- **Superficie totale** : 110 m² environ
- **Aménagement actuel** : Trois grandes chambres, véranda exposée plein sud
- **Sous-sol** : Total avec garage, atelier, buanderie, cave à vin, et pièce de stockage
- **Jardin** : 500 m² environ
- **Stationnement** : 4 places de parking
- **Environnement** : Calme et résidentiel, à la lisière de la forêt

Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Quelques travaux sont à prévoir, mais le cadre et les avantages d'une maison en font une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik EI (ID 49309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr