Saint-Pierre-du-Perray : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Vincent Caiazzo vous propose : **À vendre - Maison avec 2 appartements à Saint-Pierre-du-Perray**

Venez découvrir cette charmante maison des années 1935, aménagée en deux appartements distincts, idéale pour un investissement locatif ou une famille.
Située dans la paisible commune de Saint-Pierre-du-Perray, cette propriété pleine de potentiel offre environ 101 m² habitables.
**Caractéristiques principales :** - **Deux appartements indépendants**, chacun avec son propre compteur d'eau, électricité et gaz.
- **Rez-de-chaussée** : Une chambre, un séjour double, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants.
- **Premier étage** : Deux chambres en enfilade, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC.
**Cave** : Une cave totale pour vos besoins de stockage.
- **Extérieur** : Petit jardin devant la maison ainsi qu'a l'arrière de la maison avec une dépendance pouvant servir de remise ou d'espace de rangement.
- **Travaux de rafraîchissement à prévoir**, offrant une opportunité de personnalisation. Une belle opportunité à saisir rapidement !

**Prix attractif**, contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Caiazzo EI (ID 7174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr