Maison 4 chambres de 98 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Michel-sur-Orge

Un écrin de verdure au sein du quartier Pablo Picasso très prisé pour son calme et la proximité des commodités à pied : Gare RER à 10 mns, écoles, commerces,
Venez découvrir ce pavillon individuel sur sous sol total et terrain paysagé d'environ 566m2.

De l'entrée, vous accédez à la pièce de vie d'environ 34m2 : séjour-salon/cuisine ouverte donnant sur la terrasse arrière SANS VIS A VIS.
Il comprends 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 1 bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, cellier.

Le sous sol réserve une surprise avec une grande pièce faisant office de 2ème salon ou chambre avec accès direct sur l'extérieur, une chaufferie-buanderie, un 2ème bureau avec fenêtre, une pièce de rangement.

Les plus : Rangements sous la terrasse, plusieurs stationnements possibles sur le terrain.

Les prestations : Chauffage au gaz avec thermostat centralisé, double vitrage, fibre installée.

UN AIR DE CAMPAGNE à quelques pas du RER C.

N'HESITEZ PLUS ! Cette annonce référence 238283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr