Achat appartement 4 pièce(s) Saint-Michel-sur-Orge
Achat appartement 4 pièce(s) Saint-Michel-sur-Orge
Achat appartement 4 pièce(s) Saint-Michel-sur-Orge
Appartement en vente - Saint-Michel-sur-Orge
195 000 € *

Appartement 4 pièces de 85 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Michel-sur-Orge

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Saint-Michel-sur-Orge

iad France - Elisabète Leblan vous propose: Découvrez cet appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 6 niveaux. Lumineux et fonctionnel, il offre un agencement idéal pour répondre à vos besoins.

Les points forts de ce bien :
Grande salle à manger, parfaite pour des moments de convivialité.
Salon polyvalent, pouvant se transformer en 3ᵉ chambre selon vos envies.
Cuisine fermée exposée ouest, idéale pour les amoureux de cuisine.
Un espace nuit comprenant 2 chambres, un dressing pratique, une salle de bain et un WC indépendant.
Cave en sous-sol pour vos besoins de stockage.
Entièrement équipé de fenêtres en PVC double vitrage, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Les travaux de copropriété déjà pris en charge :
Ravalement,
Étanchéité du toit,
Isolation extérieure,
Changement des interphones.
Ces travaux seront achevés d'ici avril 2025 et sont déjà entièrement financés par les vendeurs actuels.
Charges maîtrisées :
Actuellement de 308 € par mois, elles diminueront une fois les travaux terminés.

Ce bien est prêt à accueillir votre projet de vie. Particuliers ou agences, n'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leblan Elisabète - EI(ID 76141) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 195 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 458
  • Charges courantes annuelles : 3 696 €/an

IAD Elisabète Leblan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
34
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).