Appartement 4 pièces de 73 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Michel-sur-Orge

t Michel sur Orge, appartement T4 de 73 m² situé en proximité du parc de Lormoy, le RER C est à 12 min à pied, les écoles à 200 m.Très bel appartement entièrement rénové et habitable de suite (sans travaux). Il est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à accès fermé et sécurisé avec portail automatique et gardien. Cet appartement est constitué d'une entrée, un dégagement avec de nombreux placards, une salle à manger et un salon avec accès balcon (exposition sud-ouest), 2 chambres (une 3ème possible), une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès loggia, salle d'eau avec douche, WC indépendant, grande cave et garage au pied de l'immeuble.Charges de copropriété 280 euros /mois (eau froide, chauffage, entretien, syndic, espaces verts). Pas de procédure en cours.Prestations complémentaires: isolation extérieure récente, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, au calme et proche de la nature, écoles à Proximité et gare RER C à 12min à pied.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 483 et 653 euros (DPE : classe C - GES : classe C).Ce bien vous est proposé au prix de ** €, incluant les honoraires agence de 6000 euros à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°366815 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : ** € - G : ** €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 35 euros. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 -.