3 pièces de 72 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Michel-sur-Orge

iad France - Franck Giraud vous propose : Découvrez votre futur chez-vous ! Situé dans une résidence sécurisée (accès via portail automatique avec badge ou digicode) et exclusive offrant un accès privilégié à une piscine réservée aux résidents, cet appartement promet confort et sérénité. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, il se trouve dans un environnement paisible et arboré, tout juste à deux pas de la charmante vallée de l'Orge.

Ce bien de trois pièces, d'une superficie de 73m², est un véritable havre de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Il comprend une entrée accueillante, un salon spacieux de 20m², une cuisine indépendante dotée d'un cellier pratique, deux chambres généreuses, une salle de bains et une pièce dédiée à un dressing. L'attrait majeur de cet appartement est sans doute son grand balcon, s'étendant sur toute sa longueur, accessible depuis le salon et les deux chambres, idéal pour profiter d'agréables moments en plein air.

Les plus de ce bien incluent une cave pour un rangement supplémentaire et une place de parking extérieur, ajoutant ainsi commodité et sécurité à votre quotidien. La proximité avec la Gare RER C, les écoles et les commerces de proximité renforcent l'attractivité de cet appartement, le rendant parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie. N'attendez plus pour visiter et vous laisser séduire par ce cadre de vie.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 262 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Giraud EI (ID 41788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr