Maison 4 chambres de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Germain-lès-Corbeil

*** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER ***

Au cœur du village Kaufman de St Germain, à deux pas des écoles et d'Auchan, maison mitoyenne édifiée sur un terrain de 120 m2.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec WC et buanderie/penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant de 30 m2 donnant sur le jardin.
A l'étage le palier dessert 3 chambres et une SDB. 4ème grande chambre (ou espace jeux, salle cinéma..) sous combles aménagés et isolés.
Prestations de qualité : double vitrage, isolation des combles, velux récents, chaudière à condensation et électricité aux normes.
Idéale pour famille avec enfants. Secteur recherché à proximité des commodités ! Cette annonce référence 250446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr