Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-lès-Corbeil

Très joli plain-pied situé dans un secteur privilégié ! Proches commerces et écoles.

Edifiée sur un terrain paysagé de près de 600 m2, venez découvrir cette charmante maison au goût du jour. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour double de plus de 30m2 baigné de lumière. Exposition SUD-EST.
La partie nuit, bien distincte, comprend un WC séparé, une salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB privative.

Une maison très bien entretenue entourée d'un jardin clos, arboré et soigné.

Des prestations de qualités pour une dépense d'énergie minimale : porte d'entrée renforcée alu, double vitrage PVC, baies alu, volets roulants électriques, store banne électrique, POMPE à CHALEUR récente, PANNEAUX SOLAIRES récents !
Tableau électrique refait. GARAGE DOUBLE avec porte motorisée.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Visite sur RDVCette annonce référence 227466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr