Saint-Germain-lès-Corbeil : Appartement 4 pièces de 82 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces

iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose : Vous cherchez le nid parfait pour votre famille ? Ne cherchez plus, j'ai trouvé la perle rare à Saint-Germain-lès-Corbeil ! ????

Imaginez-vous dans ce magnifique appartement de 82m² environ, mais vous vous y sentirez comme dans une maison prête à vous accueillir avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses.

**Salon / Salle à Manger :**
Le grand salon est parfait pour vos soirées Netflix en famille ou pour recevoir vos amis. ???? Avec une lumière naturelle à gogo, c'est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée de boulot. Imaginez-vous avec une boisson rafraîchissante ????, confortablement installé sur votre canapé, en train de profiter de votre émission préférée !

**Cuisine :**
Ah, la cuisine ! ???? Moderne et équipée, elle n'attend plus que vos talents de chef. Vous pourrez concocter de délicieux petits plats tout en discutant avec vos proches grâce à son agencement ouvert. ??????????????????

**Chambres :**
Trois chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles ????. Vous pourrez transformer l'une d'elles en bureau pour le télétravail ou en salle de jeux pour les enfants, les possibilités sont infinies ! ?????????

**Salle de Bain :**
Une salle de bain moderne où vous pourrez chanter sous la douche ???????? (on ne vous jugera pas, promis ! ).

**Extérieur :**
Et pour couronner le tout, un extérieur de 90m2 environ pour siroter votre café le matin ? ou pour vos soirées entre amis sans aucun vis-à-vis.

L'appartement est situé dans une petite copropriété à très faible charges, proche des commodités, des écoles et des transports. ????

Alors, prêt à déménager et à créer des souvenirs inoubliables dans ce petit coin de paradis ? ????? Contactez-moi vite pour organiser une visite !

Les +++ de cet appartement : Pompe à chaleur air/eau récente, faible charges, cabanon de jardin, place de parking privative et terrasse de 90m2 environ privative.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3.87 € par mois (soit 46.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MARTINOVITCH EI (ID 19213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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