Maison de 196 m² avec 5 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-lès-Arpajon

A découvrir sur la commune de Saint Germain les Arpajon, à proximité des écoles, transports en commun et grands axes :
Maison à rénover en arrière lot sur son terrain de presque 1800 m² avec accès privé d'une largeur de 3,5m, celle-ci comprend un sous sol total d'environ 100 m² avec double garage, atelier, rangement et cave. Au rez-de-chaussée la maison bénéficie d'un espace professionnel avec entrée indépendante actuellement divisé en couloir, cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC, le tout pour une superficie d'environ 30m².
Au rez-de-chaussée, la maison principale distribue une entrée, une cuisine indépendante et cellier, un séjour d'environ 35m² avec cheminée à foyer ouvert, un WC et une pièce de 18 m² pouvant faire office de chambre ou de salon. L'étage vous offre de nombreux espaces avec un palier, trois chambres de 14 à 20 m² au sol, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, une salle d'eau et une salle de bains.
Une enveloppe travaux est à prévoir sur cette maison à ossatures métalliques, avec notamment les points suivants non exhaustifs : rénovation générale de la maison (electricité, sol, peinture, points d'eau, cuisine), assainissement (devis disponible), ravalement.
Taxe foncière : 2696€, Diagnostics de performance énergétique D
Prix d'affichage ** €, honoraires charges acquéreur à 4,5%TTC soit un prix hors frais d'agence de ** €.
Ce bien se trouve dans la commune de Saint Germain les Arpajon, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris.
Les 10138 germions profitent de 5 écoles dont 2 maternelles, 3 primaires et de nombreuses associations sportives et culturelles.
Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques à proximité, à Brétigny sur Orge. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge