Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Germain-lès-Arpajon

iad France - Estelle Dierickx vous propose : Une maison individuelle des années 50/60 avec son sous-sol partiel. Le tout, sur un terrain de 1.248 m2 environ exposé Sud-Est, à St Germain les Arpajon, limite Brétigny-sur-Orge.

Première partie de la maison d'environ 124m2 environ composée d'un RDC avec:
- une pièce de vie de 43m2 environ avec cuisine ouverte équipée,
- un WC indépendant avec un espace machine à laver,
- un cellier avec placard,
- un palier à l'étage (à finir l'enduit et peinture),
- une salle d'eau indépendante avec WC,
- 4 chambres, deux petites de 9m2 environ que l'on peut transformer en grande chambre, suivie des deux autres chambres avec salle d'eau.
Rafraichissement à prévoir.

Deuxième partie de la maison d'environ 36m2 environ (que l'on peut mettre en location, une entrée privée possible par l'arrière du jardin):
- nous entrons sur la pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée,
- une chambre,
- une salle d'eau et WC indépendant.
- Huisseries en double vitrage bois, volet bois, chauffage électricité (un tableau diffèrent existe pour la deuxième partie de la maison), ainsi que 2 ballons électriques - VMC - dalle bois pour les combles aménagés.
3 stationnements dans la propriété.
Terrasse béton brut - Cabanon jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Dierickx EI (ID 81854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 924993207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr