Maison 3 chambres de 160 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Cyr-sous-Dourdan

SOUS COMPROMIS
Florence COUANON ** ** ** ** **, vous propose en Exclusivité un produit pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons anciennes mitoyenne sur 3 niveaux, cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Cette maison de village de 120 m² lois carrez et 160 M² et plus entièrement rénovée avec goût, a su préserver son caractère d'origine tout en offrant un confort moderne.

Descriptif du Bien :

• Surface : 120 m² habitables/ 160 m² et plus
• Pièces : 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses (possibilité d'une quatrième pour répondre à vos besoins)
• Caractère authentique : Poutres apparentes, véritables parquets, différences de niveau qui créent des espaces distincts et uniques
• Potentiel : 2 piéces au 2 eme et une pièce au 1er avec une cheminée
• Chauffage : Un poêle à granulès ajoutant une touche de convivialité et de chaleur

Agencement Intérieur :

• Séjour : Un salon avec un poêle à granulès qui invite à la détente, parfait pour accueillir famille et amis
• Cuisine ouverte : Une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux
• Chambres : Trois belles chambres (dont une suite parentale possible), offrant un espace confortable et fonctionnel ; possibilité d'une quatrième chambre
• Salle d'eau : lumineuse avec une vue sur le jardin avec des finitions soignées

Extérieur :

• Dépendance : Une dépendance dans le jardin, idéale pour aménager un atelier, une chambre d'amis ou un espace de rangement supplémentaire
• Jardin : Un beau jardin arboré et fleuri, offrant un cadre verdoyant et paisible
• 2 Terrasses : Une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours et pour des repas en extérieur et une en pavés de Paris.

Les Plus :
Vallée de Chevreuse, accès A10 et gare routière, golf, haras....
• Emplacement : Située au cœur d'un village recherché, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités
• Coup de cœur assuré : Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, une véritable perle rare pour les amoureux des beaux espaces

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison est un véritable coup de cœur qui saura séduire les amateurs de biens d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) ** ** ** ** ** (réf. 573195 )

Etat général : Très bon