Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Aubin
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Aubin
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Maison en vente - Saint-Aubin

Saint-Aubin : Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Saint-Aubin

Propriété d'exception surplombant la Vallée, située dans un environnement unique et boisé, à proximité du plateau de Saclay, de la future ligne 18, et à moins de 20 minutes à pieds, par les chemins de campagne, de la gare RER B de Gif sur Yvette.
Entièrement et récemment rénovée par un architecte, la propriété est parfaitement agencée et décorée avec goût. Aucun travaux à prévoir, ce bien exceptionnel est en excellent état et offre un cadre de vie unique, à seulement 30 minutes de Paris.
Chaque pièce de vie est baignée de lumière naturelle avec une vue imprenable sur la vallée. La maison offre une vie de plain pied avec des volumes généreux et un confort optimal. Le hall d'entrée distribue une vaste pièce de vie avec cheminée-insert, une cuisine moderne toute équipée, une magnifique suite parentale de 30m² avec salle d'eau et double dressing, deux chambres, une salle de bain, et un wc indépendant.
Au rez-de jardin, deux très belles chambres (20m² environ) et une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol offre un garage, un atelier, une buanderie, des espaces de stockage.
La parcelle se compose d'une partie boisée (2500m² environ) et d'un jardin d'environ 500m².
Grand confort et bonne isolation : Système de chauffage mixte, bois et électrique par pompe à chaleur Air/Air, climatisation réversible, plancher chauffant, volets roulants motorisés, Huisseries en aluminium.
Bien unique dans un cadre idyllique. Faire vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 895 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Florence TADDEI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.