Saint-Aubin : Maison 2 chambres de 98 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

PROJET DE DIVISION EN LIMITE DE GIF/YVETTE. Les agences TOIT ET MOI vous présentent cette propriété à fort potentiel : sa parcelle de 2900m² permet un projet de division en 3 lots. Situation au calme, dans un écrin de verdure, centre ville de Gif-sur-Yvette accessible en moins de 20 minutes à pied. La maison existante comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 30 m², une cuisine, une grande chambre de 16.5 m², une salle de bains, une buanderie. Au demi étage, elle offre une chambre de 26 m² avec belle hauteur sous plafond. Vous disposerez également de combles, pour une surface utile de 40 m² environ, et 26 m² habitable, pour aménager une chambre supplémentaire. La maison comprend enfin un sous-sol partiel. Vous pourrez détacher deux parcelles constructibles (demandez simulation à l'agence), avec une emprise au sol maximale 15%, et un projet possible en R+1+combles. Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite !