Achat appartement 2 pièce(s) Ris-Orangis
Achat appartement 2 pièce(s) Ris-Orangis
Achat appartement 2 pièce(s) Ris-Orangis
Appartement en vente - Ris-Orangis
113 000 € *

Ris-Orangis : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 21 m² Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Ris-Orangis

iad France - Myrna Asnar vous propose: Appartement de Charme T2 - Idéalement Situé à Ris-Orangis

Idéal premier achat ou investissement locatif avec valeur locative 730€/ mois

Dans la charmante ville de Ris-Orangis, à proximité des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement T2 plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au RDC d'un immeuble isolé de 10 étages construit en 1950, cet appartement offre une surface de 42m² parfaitement agencée pour optimiser l'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son atmosphère cosy.
La pièce de vie principale de 21m² est lumineuse et accueillante, offrant un espace de détente agréable avec une cuisine ouverte. La chambre de 12m² est un véritable cocon, idéal pour se reposer après une longue journée. Une salle d'eau de 7m², un WC séparé et une petite entrée complètent l'ensemble. Le tout donnant sur un parc arboré.

Les + de cet appartement :

- chauffage collectif par radiateurs,
- résidence sécurisée par un interphone
- deux caves en sous-sol
- 5 min de la gare de Ris orangis,

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi rapidement pour visiter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Myrna Hage - EI(ID 92717) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 113 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 4
  • Charges courantes annuelles : 2 368 €/an

IAD Myrna Asnar


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
416
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
91*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
91
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 369 et 1 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).