Orsay : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Alfred Minatchy vous propose : Maison d'Exception à Orsay
Plongez dans le charme d'une maison d'exception, nichée dans la commune paisible et verdoyante d'Orsay, au sein du Domaine du Bois Persan. À proximité immédiate de la Zone d'Activité de CourtabOEuf et des principaux axes routiers (A10 et N118), cette propriété est le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques Principales
Surface habitable : Environ 150 m² environ sur 3 niveaux
Nombre de chambres : 5

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée élégant
Séjour lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante
Cuisine ouverte moderne avec accès direct au jardin, parfait pour les repas en plein air
Espaces de rangement optimisés
WC séparés
Premier Étage :

Quatre chambres spacieuses, équipées de double vitrage PVC et de volets électriques pour un confort optimal
Salle d'eau contemporaine
WC indépendant
Deuxième Étage :

Cinquième chambre offrant intimité et tranquillité
Espaces de rangement supplémentaires
Atouts et Équipements Modernes
Panneaux photovoltaïques (3 kW) pour une efficacité énergétique optimale
Borne de recharge pour véhicules électriques et hybrides rechargeables
Double vitrage pour une isolation phonique et thermique parfaite
Volets électriques pour plus de confort et de sécurité
Garage de 17 m² environ
Cette maison exceptionnelle est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie serein, alliant modernité et nature. Venez découvrir cette propriété unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de résider dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alfred Minatchy EI (ID 33488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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