Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Orsay

Sandrine Defrance vous propose en exclusivité une maison à adapter à vos goûts et vos besoins et implantée sur un beau terrain arboré de 692 m2. Le bien est situé dans un quartier très apprécié d'Orsay pour son paysage verdoyant, son calme et sa proximité des commodités : les gares RER du Guichet et de Lozère, l'école élémentaire et le collège sont à 8 min à pied, l'école maternelle, les commerces et le marché de Lozère à 12 min. Vous accéderez également très rapidement aux grands axes routiers pour vous rendre notamment aux zones d'activité du Plateau de Saclay ou de Courtabœuf. La maison de 88 m2 habitables environ comprend une entrée, un grand séjour traversant de plus de 33 m2 doté d'une cheminée et donnant de plain pied sur le jardin, une cuisine attenante que vous pouvez ouvrir sur le séjour, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains, un wc. Le sous-sol total peut accueillir au moins deux voitures et offre d'importants espaces pour stocker, faire un atelier, une pièce dédiée au sport, à la musique, un home-cinéma… Le jardin avant bénéficie d'une belle vue sur la vallée et les pièces donnant sur le jardin arrière n'ont pas de vis-à-vis. Les plus : toiture neuve (2023), possibilité d'agrandissement, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856430) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière