Orsay : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Karine Tavares vous propose : **VOTRE HAVRE DE PAIX PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS **

Située à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison lumineuse saura vous séduire par son agencement astucieux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un **espace de vie chaleureux** comprenant un séjour avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée.

**Au rez-de-jardin**, une suite parentale avec accès direct au jardin vous invite à la détente, complétée par une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.

À l'étage, laissez libre cours à vos envies : chambre d'appoint, bureau ou espace détente. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir cet espace.

**Les plus qui font la différence** :

- Double vitrage pour un confort optimal
- Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie
- Toiture isolée pour une meilleure performance thermique
- Garage + buanderie pour encore plus de praticité
- Un grand jardin sans vis à vis !

**UNE VISITE S'IMPOSE ! **
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre future maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tavares EI (ID 38630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504093162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr