Maison 3 chambres de 76 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Ollainville

PRIX EN BAISSE ! MIEUX QU'UN APPARTEMENT, cette maison de village mitoyenne, entièrement rénovée située dans une petite copropriété au coeur d'Ollainville, d'une superficie de 51 m² Loi Carrez mais de 76 m² au sol, comprend au rez de chaussée une petite entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, un wc suspendu séparé avec lave-mains.
Au 1er étage : un couloir dessert 2 chambres et une salle de d'eau récente avec douche à l'italienne et, WC, et enfin au 2ème et dernier étage, sous combles, une belle pièce très lumineuse de 25 m² au sol pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau, etc...
PAS DE JARDIN mais une cour commune donnant accès directement à un garage avec mezzanine pour plus de rangements et à un atelier.
Les +
Maison en parfait état, entièrement isolée par l'intérieur,
Double vitrage et volets roulants solaires,
Convecteur électrique dernière génération,
Ballon d'eau chaude de 2022
Secteur calme à 2mn à pied de tous commerces : boulangerie, boucherie, superette, poissonnier, pharmacie, fleuriste, tabac-presse, coiffeur, institut de beauté, café, restaurant, parking...
Ecoles maternelle et primaire à moins de 10 mn à pied, collège à 15 mn.
Gare RER C à Egly à 1 km, soit 3 mn en voiture ou 10 mn à pied.Cette annonce référence 233081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr