Morsang-sur-Orge : Maison de 171 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Emilie Denis vous propose : Au moins trois raisons de craquer pour cette maison familiale de 171 m2 habitables avec 4 chambres qui offre de beaux volumes :

-Tout d'abord, vous serez séduits par la pièce de vie de 46 m2, traversante exposée Est/Ouest, lumineuse et agrémentée d'un poêle cheminée desing, propice aux réunions familiales ou amicales.
-A l'étage : exceptionnel espace parental de 45 m2 avec dressing, coin bureau, coin TV, lecture ou musique et salle de bain avec baignoire et douche.
-Le sous-sol total carrelé et chauffé avec une belle hauteur sous plafond offre également un beau volume de 110 m2 avec garage deux voitures, atelier, salle de jeux ou de sport et multiples possibilités stockage.

Vous trouverez également en rdc une cuisine aménagée avec accès direct sur la véranda chauffée et sur une terrasse extérieure donnant sur le jardin clos et sans vis-à-vis. Une chambre avec sa salle d'eau attenante s'ouvre également sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, en complément de la suite parentale, 2 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.

Comble de 85 m2 au sol bien isolé avec plancher, aménageable si besoin.

Le terrain de 682 m2 entièrement clos et sans vis à vis offre une terrasse et une dépendance de 20 m2 carrelées.

Cette maison a été parfaitement entretenue avec ravalement récent, huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, porte de garage et portail motorisés, alarme et pompe à chaleur air/eau.

Le bien se situe à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, des commerces de proximité (Intermarché, pharmacie, boulangerie, tabac, boucherie...) ainsi que de la piscine municipale, du gymnase de la ville, de la forêt...

Vidéo disponible sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Denis EI (ID 74783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr