Maison 4 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Morsang-sur-Orge

iad France - Emilie Sedent vous propose : Charmante maison individuelle à dimension familiale édifiée sur une parcelle de 488m2 environ. Elle dispose d' un intérieur soigné et bien organisé.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE offre une entrée de style cathédrale et baigne dans une lumière accueillante. En face, une charmante cuisine ouvre sur une arrière-cuisine pratique équipée d'une buanderie. Le séjour, vaste et ouvert incluant la salle à manger, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à deux fenêtres de toit supplémentaires. Une cheminée avec insert ajoute du charme à la pièce. L'espace comprend également des rangements et un WC séparé. Une salle d'eau moderne et bien agencée complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre.

L'ÉTAGE est constitué d'un palier spacieux, idéal pour le rangement, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC séparé.

LE SOUS-SOL TOTAL offre des espaces différents. Il comprend la partie technique de la maison ( le tableau électrique, le pilotage des panneaux solaires et la chaudière). Une autre pièce peut être considérée comme un espace dédié aux activités ludiques pour les enfants, ou bien un espace pour pratiquer un loisir sportif. Il est possible de stationner deux véhicules : l'un dans le garage équipé d'un portail électrique, l'autre sur la descente du garage.

QUARTIER : Cette agréable maison est située dans un quartier résidentiel paisible de Morsang sur Orge bénéficiant de la proximité des commodités et écoles de la maternelle au CM2, à environ 150 m à pied.

LES AVANTAGES : Électricité et Gaz aux normes en vigueur, Terrasse intime, gouttières récentes, panneaux solaires, peintures refaites sur le pavillon, isolation thermique par l'extérieur avec réfection du ravalement, propreté du bien, 130m2 environ habitable...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sedent EI (ID 65743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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