Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Morangis

MAISON 5 PIÈCES AU CALME À vendre : quartier Blés d'Or, à MORANGIS (91420), découvrez cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-est de 85 m² sur 591 m² de terrain. Il s'agit d'une maison en limite séparative d'un côté datant de 1969. Elle propose une entrée, un beau séjour/salle à manger double de 28 m², trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un wc. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Gagnez en confort et en espace avec le jardin de 506 m², la terrasse et le balcon. Cette maison possède aussi un sous-sol total avec un double garage, buanderie, pièce de rangement avec un accès à une cave à vin enterrée et une grande pièce donnant sur le jardin. On trouve l'École Maternelle les Acacias, le Collège Michel Vignaud et l'École Élémentaire Louis Moreau à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas de la maison. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, deux boulangeries, des commerces, une épicerie et deux boucheries. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 305 kWh/m²/an et 55 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 700 € et 2 370 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.