Appartement 4 pièces de 73 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montlhéry

Appartement Montlhéry 4 pièces 73 m² (87 m² au sol)Situé dans une résidence sécurisée construite en 2019 en plein centre-ville de Montlhéry, l'appartement est presque neuf.Le séjour, exposé Est-Ouest traversant donne sur une cuisine ouverte et offre un espace de vie de 48 m² ! La cuisine, achetée et installée par un cuisiniste est presque neuve également, l'appartement dispose de 2 chambres avec possibilité d'en créer très facilement une troisième (une cloison à poser).Une salle de bain, des toilettes et deux places de parking en sous-sol complètement ce bien.Une borne a été installée au parking pour chargement des voitures électriquesChauffage collectif gazCharges de copropriété 300 euros/moisRésidence sécurisée avec digicodeTaxe foncière 1200 eurosLe centre-ville et tous les commerces sont au pied de l'immeuble, boulangerie, pharmacie, épicerie, etc ? Ecoles à proximitéGare RER C à 6 minutes en voitureArrêt de bus à proximitéN104 + N20 à 5 minutes en voiture, idéal pour rejoindre Paris ou les grands axes rapidement (Bus direct paris en moins d'une heure)Les honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr