3 pièces de 70 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Montgeron

Au centre ville de Montgeron, grand F3 avec une chambre et séjour double, balcon, ascenseur, box, cave, dernier étage ! ravalement neuf de 2023. Résidence les jardins de Montgeron (FRANCE PIERRE), résidence de 1997 avec un ravalement neuf de 2023, appartement type F3 avec de superbes volumes ! 89,46 m² au sol (69,95 m² loi carrez) situé au dernier étage (3 ème sur 3), pas de voisin au dessus ! et un ascenseur.
Entrée de 5,08 m², dégagement de 3,12 m² avec deux placards penderies, séjour double de 29,94 m² (39,91 m² au sol ! ) exposé "nord-ouest", cuisine indépendante aménagée de 8,35 m², WC séparé, salle de bains avec fenêtre et coin buanderie de 5,42 m² (14,46 m² au sol ! ), et une grande chambre de 16,52 m ² avec deux placards/penderie et un accès au balcon exposé "sud-est" de 4,17 m².
Chauffage individuel électrique, 166 € de charges par mois incluant l'eau froide, taxe foncière 1709 €.
Au sous sol, une cave ultra saine de 4.53 m² et un box fermé pour garer sa voiture.
Fibre optique ok.
Copropriété autorisant l'installation de bornes électriques pour charger sa voiture.