Appartement en vente - Montgeron
Quartier "Centre-ville - Gare"
Studio de 21 m² - Proche commerces - Montgeron
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Montgeron
iad France - Catherine Gandara vous propose: Opportunité à Saisir - Studio de Charme à Montgeron, Idéal pour Investissement locatif
Niché au cOEur de Montgeron, ce studio de 21m² au charme authentique est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Situé dans un immeuble de 2 étages, ce studio offre un espace fonctionnel pour un jeune actif ou un étudiant.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, d'une kitchenette à équiper selon vos besoins, et d'une salle de bain à rénover pour offrir tout le confort nécessaire.
L'emplacement de ce studio est un véritable atout, avec la gare accessible à pied en seulement 10 minutes, offrant une grande facilité de déplacement pour les locataires en recherche de mobilité.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le moderniser et le valoriser encore davantage. Une opportunité pour les bricoleurs aguerris ou pour les investisseurs souhaitant optimiser leur investissement.
Les commodités telles que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs électriques et la présence du réseau de tout-à-l'égout sont des éléments essentiels pour assurer le confort des occupants.
Pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité locative, ce studio à Montgeron représente une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement !
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.39€ par mois (soit 1096.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gandara Catherine - EI(ID 18442) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Niché au cOEur de Montgeron, ce studio de 21m² au charme authentique est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Situé dans un immeuble de 2 étages, ce studio offre un espace fonctionnel pour un jeune actif ou un étudiant.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, d'une kitchenette à équiper selon vos besoins, et d'une salle de bain à rénover pour offrir tout le confort nécessaire.
L'emplacement de ce studio est un véritable atout, avec la gare accessible à pied en seulement 10 minutes, offrant une grande facilité de déplacement pour les locataires en recherche de mobilité.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le moderniser et le valoriser encore davantage. Une opportunité pour les bricoleurs aguerris ou pour les investisseurs souhaitant optimiser leur investissement.
Les commodités telles que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs électriques et la présence du réseau de tout-à-l'égout sont des éléments essentiels pour assurer le confort des occupants.
Pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité locative, ce studio à Montgeron représente une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement !
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.39€ par mois (soit 1096.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gandara Catherine - EI(ID 18442) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 65 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 096,64 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
370
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).