Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Mennecy

Spacieuse maison individuelle, modèle Barbizon, sur un terrain arboré de 1361M2. Allée accessible au sous-sol permettant de stationner deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour double traversant de 50M2 avec cheminée foyer ouvert, une cuisine de 29M2, une chambre, une salle d'eau toilette, une suite parentale de 25M2 avec son dégagement dressing, toilette, chambre et salle de bains.
Terrasse exposée sud-ouest et jardin accessibles par le séjour et la cuisine.

A l'étage, une pièce palière avec dressing dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilette.

Un sous-sol total avec garage de 50M2 pouvant accueillir deux véhicules, une grande pièce de 76M2 avec fenêtre, isolation par le plafond et porte donnant accès au jardin, une buanderie, une cave.

++Equipements ++:
Porte d'entrée récente, fenêtres pvc double vitrage, volets Alu.
Chaudière au gaz Le Blanc à condensation 01.2024
Chauffage électrique à l'étage, radiateurs à inertie de marque Sauter
Tableau électrique 2022
Porte de garage motorisée
Gouttières en zinc 2022Cette annonce référence 254938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr