4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Mennecy

MENNECY, Résidence du parc----> Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, au 2 ème étage, aménagé avec goût, dans une résidence CALME, SÉCURISÉ et VERDOYANTE.
Appartement COUP DE COEUR, idéalement situé.

A quelques pas du RER D, des commerces de proximité et du centre ville.

DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE-2 CAVES- UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE- UN LONG BALCON....Cette appartement sera vous séduire par ses prestations et sa localisation !!!

Il se compose de la manière suivante :

- Une entrée avec placards de rangement,
- Une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée,
- Un séjour lumineux et spacieux,
- Un salon pouvant faire office de troisième chambre,
- Une salle de douche entièrement refaite avec sa belle douche à l'italienne,
- Un WC indépendant,
- De nombreux GRANDS placards de rangement dans le couloir,
- Deux belles chambres avec une belle luminosité également.

Une place de parking privative vous permettra de stationner sans embarras dans cette résidence très bien entretenue.
L'ensemble des meubles et de l'électroménager peuvent être laissés dans l'appartement (Hors prix de vente).
Appartement IDEAL pour votre famille ou en investissement locatif (Loyer Charges Comprises : 1200euros, source du vendeur)

N'attendez plus pour prévoir une visite, cette appartement est fait pour vous et votre famille :)

Conseillère disponible 6/7jours ! Cette annonce référence 252331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 004,96 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2021
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr