3 pièces de 65 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Mennecy

Idéalement situé, vous cherchez un appartement dans une résidence verdoyante, sécurisée au calme et proches des commodités ?

A Mennecy dans une résidence proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 65m2 (loi carrez) au Rez-de-Chaussée offre une entrée desservant un spacieux séjour lumineux, sa cuisine très fonctionnelle, aménagée, équipée et fermée bénéficiant d'espaces pour préparer de bons petits plats d'autant plus avec son piano de cuisson 5 feux et son large four.

Le couloir disposant de 2 grands placards vous permettra d'avoir de nombreux rangements et pour compléter un cellier qui fait office aussi de buanderie pour optimiser l'espace de rangement.

Vous y retrouverez également 1 salle de bain moderne et en très bon état ainsi que 2 spacieuses chambres de plus de 11m2 pour un confort optimum. L'une d'entre elles a un grand dressing intégré. L'avantage de ses 2 chambres, c'est quelles sont communicante par une porte, très pratique si vous avez un enfant, mais aussi avec un accès indépendant, l'une par le couloir et l'autre par le salon. Toilettes indépendantes.

Le chauffage au gaz avec son thermostat connecté vous permettra de contrôler votre consommation et surtout de piloter et ajuster les températures selon vos besoins !

Pour compléter l'appartement, vous aurez accès par l'intérieur du bâtiment ou par l'extérieur 2 caves pour bénéficier de stockage supplémentaire mais aussi pouvoir y mettre vélo, poussette, trottinette…

Vous serez séduit par la résidence offrant des espaces verts, une aire de jeu pour les plus jeunes en toute sécurité même pour de petites promenades dans la résidence.

En termes de sécurité, l'accès se fait par badge ou digicode, et un privilège supplémentaire vous permets d'accéder aux commerces de proximité par une porte sécurisé au fond de la résidence.

Pour votre plus grand bonheur, l'école est à 2 pas, arrêt de bus aussi.
En 10' à pied de toutes les commodités (école, centre-ville, gare RER D), et en moins de 10' en voiture Collège, Lycée, Gare, Autoroute A6, centre commerciale Villabé, Piscine Aquastade pour se détendre et profiter des bassins et du beaux parc de Mennecy pour se promener.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce spacieux appartement bien agencé, fonctionnel et lumineux.
Si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler !
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2338€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine BENKEMOUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 393 756 Greffe de EVRY COURCOURONNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/carine.benkemoun (réf. 569701 )