Massy : 4 pièces de 88 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Cedric Vacher vous propose : ***EN EXCLUSIVITE***, découvrez cet appartement COUP DE CŒUR de 4 pièces - 88m² en DERNIER étage avec une TERRASSE de 35m² !
Localisé dans le QUARTIER du PILEU à Massy au 5ième étage dans une résidence AU CALME et SECURISEE. A 10min en bus ou 5min en voiture de la gare RER B/C Massy-Palaiseau (possibilité de parking gratuit avec le pass Navigo), du T12 et de la gare TGV ainsi que de la future Ligne 18 du métro. Ecole élémentaire à 5min à pied et groupes scolaires Vilgénis à 12min à pied.
L'entrée vous accueille sur le GRAND séjour. Sa DOUBLE orientation profite d'une belle LUMINOSITE avec sa baie vitrée menant à l'extérieur. Sur la TERRASSE, d'une surface EXCEPTIONNELLE de 35m², le soleil vous invitera à vous y prélasser ou partager des moments conviviaux. Et tout cela à l'abri des regards grâce à l'aménagement paysager qui profite d'un arrosage automatique.
La cuisine TOTALEMENT EQUIPEE, dispose d'une offre complète de rangements. Si vous êtes plutôt cuisine américaine, celle-ci peut s'ouvrir facilement sur la pièce de vie.
La partie nuit, qui propose un placard, vous invite vers les 3 chambres. Coup de cOEur pour la SUITE PARENTALE avec un accès direct sur la terrasse ! D'une surface de 12m², elle se prolonge par sa salle d'eau et son DRESSING aménagé. Les 2 autres chambres bénéficient de grands RANGEMENTS et la dernière également de son balcon. Salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette. WC SEPARES.
L'eau froide avec compteur individuel est comprise dans les charges. Ballon d'eau chaude récent et radiateurs électriques à inertie sèche pour des CHARGES MAÎTRISEES. FIBRE installée. De belles prestations qui sont complétées par UNE place de parking et une CAVE. Possibilité de louer une seconde place de parking.
VISITE VIRTUELLE à la demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Vacher EI (ID 72544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920 316 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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