Maison 4 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Longpont-sur-Orge

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Nouveau, en plein cOEur du recherché quartier des Echassons, à deux pas des écoles et des commerces, maison sur deux niveaux avec 140 m² au sol de surface utile.

- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon, une cheminée à insert fermé, une cuisine aménagée et séparée. L'espace nuit, toujours de plain-pied, avec 3 chambres, de nombreux rangements/placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage, une salle d'eau avec WC, 1 chambre et 1 pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou même 5ème chambre.

Les extérieurs, vous disposée d'un jardin de 276m2, parfaitement entretenu ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis, le tout exposés SUD. La maison possède également un garage sécurisé avec porte motorisée et accès direct à l'intérieur.

Les atouts de cette maison:
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Chaudière récente de 2020
- Très bon DPE (éligible aux taux préférentiels pour les prêts bancaires)
- Aménagements modulables, rafraichissement à prévoir pour maximiser le potentiel de la maison.

***Contactez-moi pour une visite, je suis disponible 7/7j***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr