Maison 2 chambres de 80 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Longjumeau

iad France - Ornella Bucci vous propose : **BEAU POTENTIEL** Au cOEur du Centre-Ville de LONGJUMEAU, découvrez cette maison de ville atypique.

Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, Tram T12).

La maison propose une surface habitable de 80 m2 environ, avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, et une cuisine. A l'étage : un couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec un WC, un palier et une autre pièce.
Les combles accessibles offrent un potentiel d'aménagement. Avec environ 38m² au sol, ils peuvent être transformés en deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou tout autre espace selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profitez d'une charmante cour privée aménagée en jardinet, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et agréable.

Un atelier et une cave complètent ce Bien.

*Idéal investisseur, Travaux à prévoir*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ornella Bucci EI (ID 63817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr