Lisses : Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE - LISSES VILLAGE (91090)- APPARTEMENT LUMINEUX de 2 PIÈCES PRINCIPALES (45,10m2 de surface habitable + terrasse de 3,30m2) + 1 PLACE de PARKING en SOUS-SOL, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans un immeuble de 2013 (normes BBC et handicapés RT 2012), BIEN EXPOSÉ (Ouest) avec une BELLE VUE DÉGAGÉE et SANS VIS à VIS au CALME, et à PROXIMITÉ des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, comprenant:

GRANDE entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four et frigidaire) OUVERTE sur le séjour de 24,30m2 habitable et donnant sur une terrasse de 3,30m2 m2 SANS VIS à VIS + VUE DÉGAGÉE + BIEN EXPOSÉ (Ouest), 1 GRANDE chambre de 12m2 habitable, GRANDE salle d'eau carrelée et équipée avec WC de 4,30m2 habitable.

Une place de parking en sous-sol sécurisé et numéroté.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
- Normes bâtiment basse consommation = excellente isolation thermique
- Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante
- L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucunes anomalies
- Chauffage INDIVIDUEL au GAZ par radiateurs avec thermostat d'ambiance pour un contrôle individuel
- VMC automatique
- Normes handicapées
- Fibre optique installée

PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Intermarché, boulangeries, banques, cabinets médicaux, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (Bus 304, 405, 409, 416, 415 et 4307, RER D à 15 minutes en bus)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 25 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr