Linas : 5 pièces de 103 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marine Zitoune vous propose : * En exclusivité * COUP DE COEUR pour ce duplex situé dans un quartier résidentiel dans une impasse de Linas de 73m 2 habitables et 103m 2 au sol.

Ce duplex est au premier étage d'une copropriété à taille humaine.
Une entrée qui s'ouvre sur le salon cathédrale baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée ouverte. Deux chambres avec dressing, une salle de douche avec fenêtre, toilette séparé.

A l'étage, un palier dessert une troisième chambre, une salle de bain avec toilette. Une mezzanine avec de nombreux rangements qui est un espace pouvant avoir plusieurs fonctions : bureau, salle de jeux… De nombreux rangements sur tout l'appartement.

Deux places de stationnements privatives dans la résidence.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59.67 € par mois (soit 716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Zitoune EI (ID 58615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr