Appartement en vente - Linas
235 000 € *
Appartement 3 pièces de 69 m² - Triplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Linas
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Triplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Linas
iad France - Alexandre Aumont vous propose: Sublime triplex de 69m², 2 chambres, Résidence sécurisée à Linas.
Laissez-vous séduire par ce magnifique triplex situé dans la charmante commune de Linas. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.
Au cOEur d'une résidence récente, ce triplex vous propose un agencement optimisé et des prestations de qualité.
À votre disposition, un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, offrant ainsi une intimité et un confort optimal à ses habitants.
L'exposition sud-est confèrent à ce triplex une luminosité naturelle inégalée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution par chauffage au sol et mur, offrant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement.
Situé à seulement 300m des commerces, ce triplex jouit d'un emplacement privilégié, facilitant votre quotidien.
Si vous recherchez un bien d'exception alliant confort, sécurité et modernité, ce triplex à Linas saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 19 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 167€ par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aumont Alexandre - EI(ID 76480) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914 017 546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Laissez-vous séduire par ce magnifique triplex situé dans la charmante commune de Linas. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.
Au cOEur d'une résidence récente, ce triplex vous propose un agencement optimisé et des prestations de qualité.
À votre disposition, un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, offrant ainsi une intimité et un confort optimal à ses habitants.
L'exposition sud-est confèrent à ce triplex une luminosité naturelle inégalée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution par chauffage au sol et mur, offrant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement.
Situé à seulement 300m des commerces, ce triplex jouit d'un emplacement privilégié, facilitant votre quotidien.
Si vous recherchez un bien d'exception alliant confort, sécurité et modernité, ce triplex à Linas saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 19 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 167€ par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aumont Alexandre - EI(ID 76480) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914 017 546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 42
- Charges courantes annuelles : 2 004 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/45774/main-390w.jpg)
IAD Alexandre Sekroun-Aumont
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 004 et 1 358 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).