4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Les Ulis

iad France - Milan LAZIC vous propose : 'EN EXCLUSIVITÉ' Venez découvrir ce 4 pièces lumineux situé à la lisière du Parc urbain de la ville et du quartier pavillonnaire de la ville d'Orsay !
Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage avec une vue dégagée d'un un petit immeuble avec ascenseur dans une résidence très calme et arborée. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un séjour ouvert sur le balcon exposé 'SUD-EST' en double exposition, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une avec un grand dressing fermé, d'une salle d'eau avec vasque, d'un WC indépendant et une pièce de rangement.
Écoles à 3 minutes à pied, à 10 minutes à pied du centre de ville et de ses nombreux commerces, à 20 minutes à pied de la gare RER-B de Bures sur Yvette (10 minutes en voiture), à 10 minutes en voitures des accès A10/N20/N118 (Paris-Saclay).
Les +++ : Nombreux rangements, 1 cave et 1 place de parking privative fermée en sous-sol viennent completer les prestations de ce bien. (Les charges comprennent : le chauffage + eau chaude + eau froide + entretien ascenseur + entretien des espaces verts et des parties communes. (Travaux de ravalement votés).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 539 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 276 € par mois (soit 3312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Milan LAZIC EI (ID 65094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr