Le Val-Saint-Germain : Maison de 54 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sarah Brieu vous propose: Charmante maison de ville en pierre située dans le quartier du Marais, au Val-Saint-Germain, offrant un cadre calme et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. Ce bien se compose d'un séjour avec cheminée à insert, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale, et d'une cuisine ouverte pratique au quotidien.

À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain bien agencée répondent aux besoins essentiels. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Une cave spacieuse complète le bien.

Située à quelques minutes des grands axes (A10, N20), cette maison combine le charme de la pierre et une réelle fonctionnalité. Un bien à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Brieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 978926582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.